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小区做生意:19个低额投资项目红火赚钱!

来源:网络    发布时间:2012-04-18    

  小区做生意低额投资项目有哪些呢?现在小区做生意也是有很多的商机的,就看你能不能抓住了。下面,关于小区做生意低额投资项目就来为你介绍几个。

  小区做生意低额投资项目:早点摊

  早点摊是非常赚钱的,如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点,一盒3元,那么每月收入4500元,除掉一半的成本,还剩2200多元,并且这只是早上的营业额!

  早点式样设计提示:

  1.主食:面包、包子、馒头或其他糕点;

  2.副食:咸菜或其他特色小菜;

  3.饮料:早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;

  4.设计制作早点专用饭盒,将主食、副食、饮料一式一盒,这样便于快递和出售;

  5.早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订,根据大众普遍定量,价钱不要太贵,如果业务量大,则免收专递费。

  小区做生意低额投资项目:便利店

  便利店主要是面向社区居民,消费目标群较稳定。销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等,这些都是便利店的服务内容。

  便利店的选址非常重要,除社区外,医院、菜场、学校附近,人流较多的交通要道的转角处,都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。便利店的店面只需20-80平方米,房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外,配备2-3名店员送货。全部投资需4万元左右。

  小区做生意低额投资项目:洗车店、洗衣店

  洗车业是一个投资少,见效快的行业,只要2-3万元的资金便可启动经营,而且由于洗车的技巧请求低,装备也不庞杂,只要有吃苦耐劳的精神,很快就能进入状况,无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。所选营业地点周边不要有同行业经营,营业地点交通必定要方便,四通八达,直来直往,应选址在车族密集的地域,如:加油站、停车场中高级小区等。周围环境和设施也很主要,如经营地点的合法性、电力起源、下水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择

  小区做生意低额投资项目:婴儿用品

  开店榜样:沈晓琴夫妇开的“亲子坊”是婴幼儿的世界,奶嘴、奶瓶、睡袋、童装、玩具、科教用品、护肤用品一应俱全,小到婴儿用的小别针、枕头等,都有多种样式多种价位的商品可供选择。

  开店经验:商品应力求全而新。婴儿用品店首先要以齐全的商品吸引顾客,以免去妈妈们分别采购的麻烦。在商品的选择上创新,可以观察一些大型的商场或根据顾客的反映,及时更新换代。同时,还可依照客源、年龄段,对中高档产品进行合理搭配。婴儿用品店的利润平均在25%左右,每月3万-4万元的销售额基本可保本。

  小区做生意低额投资项目:有机蔬菜

  人们对超市里“有机蔬菜”的态度已经从嫌贵悄悄变成青睐了。随着百姓生活水平的提高,人们对食品的需求已从“温饱型”向“营养健康型”转变,绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等,迎合了市场发展和百姓消费需求,市场覆盖面日益扩大,市场占有率越来越高。这也引发了巨大的市场前景。与此有关的开店方向包括绿色食品开发与生产、净菜社、药膳馆、素菜馆等。

  小区做生意低额投资项目:汤品速递

  开店榜样:小蔡的汤品速递店并非首创,而是师从一位香港女孩。据说这位汤品速递的始祖以前也是一个办公室白领,在每日的忙碌中为喝不到自己心爱的煲汤而苦闷不已。终有一日,她灵光一闪,何不开家汤品速递店,为像我一样的写字楼白领们提供一份家常的体贴呢?于是,女孩辞职,开了家汤品速递店,生意果然好得电话都快打爆了。

  小区做生意低额投资项目:小说出租店

  选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域,可依属性不同粗分为几个种类:

  1.出租专门店:该商店特性主要提供客户便利租书服务,商店装潢形态趋向高采光度,租书流程简单快速,营业额分配以书籍外借占绝大多数,客户内阅读消费所占比例较少;

  2.休闲阅读馆:该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间,室内装潢风格较具特色,室内采光也趋向柔和,相较于出租专门店,休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价,往往复合多种营业项目,如餐饮、网络等;

  3.其他行业复合租书业:此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租,仅为提供此项附加性服务,希望借此提升本店竞争度。

  小区做生意低额投资项目:靓饮

  去年的香港游让任为对那里的“许留山”念念不忘,今年,任为想在工作之余,投资开一家鲜榨果汁店出售新榨鲜果汁,虽然没有许留山独特的技术,不过这种开店投入小、操作简单的行业,据了解收益也不错。选址在四通八达的写字楼附近开店。

  开店投资:购置果汁机、冰箱、餐具、桌椅、消毒碗柜等需要8000元,前期采购水果200元,店租(大概5平方米),每月1000元,办理合法手续300元,其他费用500元左右。

  小区做生意低额投资项目:社区小厨房

  在生活小区租用一个30平方米以上的门面房,月租金约2500元,购买灶具,炊具等物品需5000元左右,初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样,它主要针对某一社区的居民,提供一些家常菜品;另外,可由顾客提供原材料,小厨房帮着加工,加工费用按客人提供的材料多少计算,最重要的是要保证服务质量。

  小区做生意低额投资项目:儿童摄影店

  社区里有很多孩子,很多家长都愿意给孩子照相,但又不知道去哪照好!据测算,在社区租一间50-100平方米的门市,按每平方米200元计算,需1-2万元,买儿童摄影专用服装需2万元左右,装修需1万元左右,设备要有传统的相机和数码相机,传统相机按3万元计算,数码相机按1万元计算,加上请摄影师等其他费用1万元,整个投资在9-10万元。为了减少投资,还可以将摄影棚和门市分开。租一个20平方米的门市,另租一个60-70平方米的摄影棚,则铺面的费用就可以降低一半左右。收益的情况怎样呢?拍一套儿童摄影的费用从300-9000元不等。到淡季时,一家店的月销售额约在2万元左右,旺季时可达到3-5万元,扣除铺面租金、摄影师等人工费用、广告促销费用,年盈利额在8-9万元,基本上1年可收回投资。

  小区做生意低额投资项目:“亲情出租”店

  针对目前社会老龄化的趋势,在社区开家"亲情出租"店,专门为老年人服务,前景很可观。该项目的主要服务内容一般包括两个方面,一是出租临时"家庭成员",陪老年人聊天,进餐,消磨时光,解除他们的孤独和寂寞;二是提供临时服务,如买菜,做饭,购物,陪同看病,陪护等。租一间固定的门面房,备一部电话和其他必需办公用品,再雇一些层次不同的人员即可开张营业。所雇人员平时可以不在店里上班,但需要时应随叫随到。也可先培训几名固定服务人员,处理店里的日常事务。

  小区做生意低额投资项目:宠物产业

  社区里有很多人养宠物,花3-5万元开家庞物用品店,投入少、利润高,不需要过多专业技术,最为切实可行;宠物托儿所——如果你有宽敞的庭院,又喜欢热闹的话,开家宠物“托儿所”是个致富的捷径,1天的收费不过20-30元,当然广受欢迎;宠物婚介处——可以给“哈宠族”的宠物找到合适的“对象”,从中收取5-10%的中介费;美物美容院:如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主,再慢慢拓展到其他宠物,才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近,以“借光造势”。如今,随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍,“家有宠物”已成为一种都市时尚。据有关部门预测,未来10年,我国“哈宠族”人数将呈几何级数增长,宠物市场前景灿烂。

  小区做生意低额投资项目:桌上球艺室

  开家桌上球艺室,是社区的娱乐项目!桌上足球风行于欧美、东南亚地区已有20年光景。桌上足球游艺室展示给人们的是一张只有半个乒乓球桌大小的足球场,游戏者可分2人对打或4人对打,通过两边的几根铁制操纵杆来控制场内的前锋、后卫及守门员,或拉、或旋转、或停球、或带球、或射门来完成游戏。租间20平方米以上的房屋作店面,月租金约600元,购置桌上足球台5台,每台1600元,办理营业执照及经营许可证1000元,购买桌、椅一套需500元,雇请守台小工1位,月工资400元,总投资在1万元左右。经济效益分析:这类游艺室一般每天最少营业12个小时,按每盘10分钟,收费1元计,早每天每张球台的收入是72元,5张球台每天的营业额是360元,月收益为7200元,,年毛利为8.64万元。除去年店面租金7200元,年工人工资4800元,年水、电费用6000元,年应交纳的各种税费3000元,年可获纯利6.5万元,月平均收益5000元左右,投资回收期为2个月。

  小区做生意低额投资项目:低幼儿童小时托管中心

  该创业项目适合25-55岁年龄段,学历层次高中以上的女性。初期投入仅需3万元左右,用于租50-80平方的沿街住房并简单装修,添置儿童玩具,儿童读物,小桌椅等。另需聘请1名幼教专业人员,负责实施儿童游戏,观察儿童行为,向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托,全托等业务。项目投资少,风险小,回报稳定,年回报率能超过30%。

  小区做生意低额投资项目:拼图小店

  针对时下很多人追求既有个性又能带来情趣的休闲方式,可开一家既能让消费者怡情消遣,又能够装饰家居,馈赠亲友的拼图小店。在大型商场购物中心租间10多平米的铺位,加上装修,人员工资及货物成本等,前期投资需5万元左右。值得注意的是,在进货时要注重数量上的控制,在品种上多选,每一品种进货数量要少,要拉开消费档次,满足不同层次顾客的要求。

  小区做生意低额投资项目:民俗服务公司

  随着生活水平提高,婚嫁,生日,乔迁,丧殡等各类民俗活动越来越受重视,而社会上熟悉民风民俗的人越来越少,因此该项目的市场空间很大。且投资成本低,人员均可是兼职,需男女主持人各1名,熟悉民俗,擅长策划人员1-2名。

  小区做生意低额投资项目:开生鲜店

  沿着南宁市科园大道往北,再往左拐进入一条小巷里,进去不到百米,就见到第一家商铺,绿色的大招牌上写着“生鲜便利店”的大字,上面还清楚地印着店里的电话。这家生鲜便利店位于一座大型住宅小区的沿街铺面,而这座小区拥有1100余套住房,应该说具有充足的购买力。

  在商场上打拼多年,已经使黄骋练就了捕捉商机的独特眼光,他很早就注意到,自己小区的住户从大门出来后,需要走几百米,到路口搭乘公车,经过三站路,才能到达最近的菜市场。这让他萌生了开生鲜便利店的念头。

  黄骋进一步观察,发现小区具备不少开生鲜便利店的有利条件,一是小区位于高新区,住户以30岁左右的年轻人居多。黄骋笑道:“年轻人比较懒,花钱又大方。要是老人居多,可就不好办了。老人闲在家,买菜不怕远,反而把这当散步。”二是出入小区只有唯一一条小巷,也就是说,进出小区的人都得从小区楼下的一排铺面前经过,人流会很集中。很快,黄骋的生鲜便利店成了小巷里最先开张的商铺。

  黄骋给记者算了每个月的成本账:月租金3000元,3名店员月工资加餐费3000元,热天每月用电大约550度,冷天则是300度左右,每度电7角钱,用水较少,可以忽略不计,再加上相应的税费。收入支出一加一减,黄骋的生鲜便利店每月的纯利大约在万元左右,随着小区入住率的继续上升,销售额还有成长的空间。

  小区做生意低额投资项目:小说出租店

  选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域,可依属性不同粗分为几个种类:

  1.出租专门店:该商店特性主要提供客户便利租书服务,商店装潢形态趋向高采光度,租书流程简单快速,营业额分配以书籍外借占绝大多数,客户内阅读消费所占比例较少;

  2.休闲阅读馆:该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间,室内装潢风格较具特色,室内采光也趋向柔和,相较于出租专门店,休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。小区里适合开什么店?多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价,往往复合多种营业项目,如餐饮、网络等;

  3.其他行业复合租书业:此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租,仅为提供此项附加性服务,希望借此提升本店竞争度。

  小区做生意低额投资项目:旗袍店

  50多岁的老板娘张慧霞就在自家小区门口开店卖起了旗袍,这个喜欢新花样的时尚老板娘生意火到不行!

  据分析,以广州市为例目前市面上旗袍的价格大约在200元到5000元之间。由于穿旗袍的人具有一定的消费能力,所以铺面位置的选择一般在比较繁华的地方,租金比较贵,但是如果产品有足够的竞争力,月收入还是可观的。以一个25平方米的店面为例,经营得当月纯利可过万。

  小区做生意投资预算

  l0平方米左右的门面房月租金2000元上下;店面装修费1万元;布料及其他旗袍装饰品30000元;人工费:裁缝及店员,每月5000元;前期证照、水电杂费2000元。整个投资5万多元。

  小区做生意理想效益分析

  各类旗袍的价格定位参考如下:

  旗袍:高档300元左右,中档200元左右,低档160元左右。

  中式套装:高档200元左右,中档180元左右,低档160元左右。

  晚礼服:高档300元左右,中档200元左右,低档150元左右。

  迎宾服:100元一l50元。

  中式服装夹袄150元—200元,夏装160元左右/套,裙子60元—120元。

  除去各种费用,旗袍店每月的纯利润大约在5000元上下。

  小区做生意营销建议

  1.旗袍店的经营内容当然主要是制做出售各类旗袍,同时还兼营各种“旗袍伴侣”,这主要包括披肩等。披肩是现代女人穿旗袍时的最佳伴侣。珍珠项链、玉镯这类旗袍的传统伴侣,好像已经不能满足需要,最新的伴侣还有小巧而璀璨的名表、鞋、手拎硬壳皮包,或是前高后空式的高跟鞋及手袋。

  2.旗袍店还可开展租赁业务。社会交往日益频繁,朋友相聚,喜事宴饮,还有逛街或者参加什么会议之类,都要刻意打扮一番,一些女士更是新式时装天天换。然而时装换代无止境。以有限的资金去追求无限的潮流,往往总是囊中羞涩。根据这一行情,旗袍店可以专门设计制做一些高档华贵的旗袍,专门用以出租给有特殊需要的顾客。

  收费办法可以多种多样:押金加租金是最方便实用的;采取会员制则可以锁定相对的客源;除了正常的租金收入,也可以打上在每次租借后的“洗烫费”;当然,租出服装如有破损,照价赔偿是一定要的;还有租赁服装服务一定年限后,通过折价出售,还可以收回一定的本金;如果其中有三五件是大明星或某名人租用过的,那恐怕还会有大的“增值”。

  3.旗袍店的经营者本人应精通旗袍的设计、制作技巧,同时还应根据业务状况聘请设计师帮助客人设计服装样式,井帮助顾客挑选、试穿适用时装,有条件时还提供诸如发型、化妆的建议——有整套服务推出,光顾过的客人都感到极方便极满意,生意一定红火。

  4.旗袍店要突出两个特色,一是质量上要取得顾客信任,价格要定在200元—400元左右,以便迎合更多年轻人的经济承受能力:二是小店要在细节上做足文章,除了为顾客提供旗袍设计的度身定做,还应提供旗袍整体装饰搭配中其它的“闪光点”——复古小包、缎面皮鞋、复古头饰、颈链、臂环等等,以增加小店的“卖点”。

  小区做生意老板娘称绝活来自向市场学习

  “我的服装设计绝活不是在学校学的,而是跟广州的市场学的!”张慧霞说,时尚的东西变化很快,要设计时尚的衣服就要有敏感的市场观察能力。

  过硬的质量是成功的又一秘诀。张慧霞说,有一次,由于疏忽,厂里生产了一批有瑕疵的旗袍,没卖出多少,就有顾客找回来,她二话没说就给顾客退货,其它的全部撤下,并联系留电话号码的顾客“召回”服装。

  由于长年注重衣服的质量,根据顾客的需要提供服务,张慧霞已拥有了庞大而坚实的顾客基础。她说,现在生意很稳定,基本上已没有淡旺季之分。

  小区做生意观念不正是最大风险

  做时尚旗袍这一行也有风险,因为时尚的东西变化得快,做服装行业有时候眼前看上去生意还不错,过一两年就倒闭了,这样的现象非常普遍,做单一旗袍的更是如此。

  但最大的风险则是经营者的观念问题。如果经营者一心只想着钱,就很难长期保证质量,容易在利益面前动遥所以她在选择加盟商的时候,最基本的原则就是对方一定要喜欢、熟悉旗袍,因为经营者只有真正喜欢这一行,心态才不会走歪。

  以上介绍的这些个小区做生意的低额投资项目,你准备选择哪个来做生意赚钱呢?

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